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Pátio Central Matiz

São Paulo/SP
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Descrição

Conheça a nova fase do Pátio Central e more no coração de São Paulo. Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, varanda, vaga de garagem e área de lazer completa.

O condomínio Matiz do Pátio Central conta com área de lazer completa e equipada para toda a família, espaço fitness, bicicletário, churrasqueira e piscinas, além da excelente localização. Tudo isso proporcionado pela Direcional Engenharia.

Não perca as condições exclusivas e conquiste sua independência com conforto e exclusividade. E também você possui a possibilidade de realizar a compra online diretamente com um dos nossos consultores.

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Conheça a nova fase do Pátio Central e more no coração de São Paulo. Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, varanda, vaga de garagem e área de lazer completa.

O condomínio Matiz do Pátio Central conta com área de lazer completa e equipada para toda a família, espaço fitness, bicicletário, churrasqueira e piscinas, além da excelente localização. Tudo isso proporcionado pela Direcional Engenharia.

Não perca as condições exclusivas e conquiste sua independência com conforto e exclusividade. E também você possui a possibilidade de realizar a compra online diretamente com um dos nossos consultores.

Status do Empreendimento

  • Breve Lançamento
  • Lançamento
  • Obras Iniciadas
  • Obras Avançadas
  • Pronto para morar

Localização

Endereço do empreendimento

R. do Lavapés, 463 – Cambuci – São Paulo – SP, 01519-000

Visite o stand de vendas

R. do Lavapés, 463 – Cambuci – São Paulo – SP, 01519-000

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  • Característica do Imóvel Condomínio Fechado

Perguntas Frequentes

Comprar apartamento: o guia completo do seu primeiro imóvel.

Antes de comprar um apartamento, é preciso tomar alguns cuidados e sempre analisar fatores que farão a diferença na sua realização futura. Esse é o caso do tamanho da propriedade, da sua localização e, inclusive, das formas de pagamento oferecidas ao público. Por essas e outras, esse é um processo que requer o máximo de paciência, atenção e preparo — até porque, ninguém deseja realizar um alto investimento e, no futuro, se arrepender da sua decisão.

Para te ajudar nessa conquista, acesse aqui o nosso Blog e confira o passo a passo completo e muitas dicas para conquistar o seu primeiro apartamento.

As mudanças que o mundo vem experimentando recentemente, com a pandemia do coronavírus, fizeram muita gente repensar sua forma de fazer negócios. Muitas atividades, que antes eram completa ou parcialmente presenciais, passaram a ser reformuladas para o digital. É o caso da compra de imóvel online. Com os avanços da tecnologia, o mercado imobiliário vem se adaptando a esse novo ambiente e levando aos clientes opções cada vez melhores de fazer suas negociações pela internet. Se a curiosidade cresceu para entender como é possível escolher, conhecer, visitar, negociar e adquirir um imóvel online, acompanhe o conteúdo em nosso Blog, que explicamos tudo.

Há várias formas de você financiar seu imóvel. Cada uma delas tem suas exigências e suas especificidades. Para que você entenda qual é mais adequada para seu caso, acesse aqui o nosso Blog.

A gente sabe que a expectativa para finalmente receber as chaves do seu apartamento é grande. Por isso, seguir cada passo até a entrega é muito importante. Neste vídeo, nós vamos explicar para você tudo sobre uma das principais etapas desse processo: a vistoria.

Depois de receber as suas chaves, é o momento de realizar a vistoria completa do seu novo lar.

Você será convocado, assim que seu apartamento estiver pronto. Por isso, é importante manter seus dados cadastrais atualizados. E, para que tudo possa ser averiguado nos mínimos detalhes, você terá o auxílio de um profissional da equipe técnica da Direcional, que vai te acompanhar durante toda a vistoria.

O que preciso fazer durante a vistoria?

Junto ao profissional da equipe técnica, é importante prestar atenção em alguns detalhes:

  • Pintura das paredes;
  • Possíveis manchas;
  • Partes descascadas nas paredes;
  • Verificar se toda a parte elétrica está funcionando perfeitamente. Isso inclui tomadas, interruptores, pontos de luz, de telefone etc.
  • Observar também a parte hidráulica do apartamento. Conferir o bom funcionamento de torneiras, registros, ralos e sifões;
  • Perceber se há homogeneidade na textura das paredes, se não houve mistura das tintas;
  • Observar se há trincas no revestimento cerâmico e também se os rejuntes estão em bom estado;
  • Verificar se portas, janelas e fechaduras estão abrindo e fechando corretamente;
  • Não se esqueça de observar também se os vidros estão inteiros, sem trincas ou rachaduras.

Para saber mais, acesse aqui o nosso Blog.

*O empreendimento denominado Matiz SP é parte de um complexo denominado Pátio Central, que está sendo desenvolvido em 2 (duas) fases, sendo a primeira composta por 6 (seis) empreendimentos e a segunda composta por 12 (doze) empreendimentos. A incorporadora reserva-se o direito de não construir e não comercializar os demais empreendimentos que compõem o Pátio Central e sua respectiva infraestrutura, incluindo a praça e o centro comercial. Projeto aprovado pela prefeitura da cidade de São Paulo, conforme Alvará de Aprovação de Edificação Nova nº 2017/25034-00, e em 24/01/2018 o Apostilamento de Alvará de Aprovação de Edificação Nova nº 2017/25034-01. Condomínio Arte SP (Fase 1 – Lote 1): Memorial de Incorporação registrado sob o R.04 da Matrícula 124.728, com data de 18 de setembro de 2018, no 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – Capital. Condomínio Bandeiras SP ( Fase 1 – Lote 3): Memorial de incorporação registrado sobre R.04 da Matrícula 124.730 perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Condomínio Arcos SP (Fase 1 – Lote 4): Memorial de Incorporação registrado sob o R-05 da Matrícula nº 124.731, na data de 23 de junho de 2020, no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Condomínio Cores SP (Fase 1 Lote 2): Memorial de Incorporação registrado sob o R-09 da Matrícula nº 124.729, na data de 25 de junho de 2020, no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Condomínio Matiz SP (Fase 1 – Lote 5): Memorial de Incorporação registrado sob o R-5 da matrícula nº 124.732, na data de 09 de março de 2021, no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, conforme Alvará de Execução de Edificação Nova nº 2018/15873-00, publicado em 14/09/2018 e o Apostilamento de Alvará de Execução de Edificação Nova nº 2018/15873-01, publicado em 14/08/2020. Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. A Incorporadora também informa existir o processo judicial nº 1000995-02.2021.8.26.0053, no qual chegou a ser concedida liminar, a qual foi suspensa em decisão dada no recurso nº 2014407-45.2021.8.26.0000, autorizando o regular prosseguimento dos 6 (seis) empreendimentos da primeira fase acima mencionada. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferença de tamanho e porte, mas está de acordo com o projeto paisagístico. As imagens e vistas constantes deste material são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração e não representam fotografias exatas do empreendimento. Os móveis, objetos de decoração, revestimento de piso e paredes são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do compromisso de compra e venda. O detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo. **Sujeito à aprovação da análise de crédito. Valor referente a unidade 1004, Torre A.*Valor referente a unidade BLA-0014.