Consórcio imobiliário: saiba como funciona e se vale a pena 

Descubra se o consórcio imobiliário seria a melhor alternativa para conquistar seu apartamento, e saiba se vale a pena optar por essa modalidade.

Se você sonha com o imóvel próprio, mas quer fugir de juros altos ou não tem pressa na compra, o consórcio imobiliário pode ser uma opção interessante.

Neste artigo, você vai descobrir como funciona essa modalidade, quais são suas principais vantagens, as diferenças em relação ao financiamento tradicional e se ela realmente combina com o seu momento para conquistar o apartamento dos sonhos.

O que é um consórcio imobiliário?

O consórcio imobiliário é uma modalidade de compra baseada na união de pessoas que formam um grupo com o mesmo objetivo: adquirir um imóvel. 

Todos contribuem mensalmente, formando um fundo comum, e a cada mês alguns participantes são contemplados com uma carta de crédito para comprar a propriedade à vista.

É uma forma de comprar sem pagar juros, mas que exige planejamento e paciência.

Como funciona o consórcio imobiliário na prática?

Funciona assim:

1. Você escolhe o valor da carta de crédito (que corresponde ao valor do imóvel que deseja comprar);
2. Entra em um grupo administrado por uma empresa autorizada pelo Banco Central;
3. Paga parcelas mensais que formam um fundo coletivo;
4. A cada mês, acontecem sorteios e lances. Se for contemplado(a), você recebe a quantia para comprar seu imóvel.

Quais são as vantagens do consórcio imobiliário?

Entre as principais vantagens, podemos destacar:

• Sem juros: você paga apenas a taxa de administração e alguns custos menores, como seguro;
• Planejamento financeiro: ideal para quem não tem pressa e quer se organizar financeiramente;
• Possibilidade de lances: se tiver uma reserva, pode antecipar sua contemplação;
• Flexibilidade: a carta de crédito pode ser usada para comprar imóveis novos, usados, terrenos ou até para construção, dependendo das regras do consórcio.

Consórcio imobiliário ou financiamento: qual escolher?

Depende do seu perfil:

• Se você tem pressa para se mudar, o financiamento é mais indicado, pois libera o crédito de forma imediata, após aprovação;
• Se você pode esperar e quer economizar, o consórcio imobiliário é uma boa alternativa, já que não tem juros e permite um planejamento mais tranquilo.

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