Apartamento Minha Casa, Minha Vida: como adquirir o seu

O programa Minha Casa, Minha Vida, criado pelo governo federal, tem como objetivo reduzir o déficit habitacional do país, oferecendo condições especiais de financiamento e subsídios para a compra de imóveis.

Se você tem o sonho de conquistar uma casa própria, mas ainda tem dúvidas se conseguirá pagar pelo imóvel, continue com a gente neste artigo. Vamos explorar tudo o que você precisa saber sobre como comprar um apartamento Minha Casa, Minha Vida aproveitando todos os benefícios oferecidos pelo programa. 

O que é o Minha Casa, Minha Vida?

Em 2008, uma pesquisa feita pelo IBGE utilizando os dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD), concluiu que o Brasil tinha um déficit habitacional de aproximadamente 5,5 milhões de moradias. 

A partir desses dados, que foram analisados pelo Ministério das Cidades, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi criado pelo governo federal em 2009. A finalidade do programa era promover o direito à moradia para famílias residentes em áreas urbanas e rurais, facilitando o desenvolvimento econômico e a geração de empregos, elevando os padrões de habitação e a qualidade de vida das pessoas. 

Para isso, o objetivo era fornecer condições especiais de financiamento por meio de parcerias entre o sistema público e empresas do setor privado, além de subsídios, em que parte do valor do imóvel seria pago com recursos do governo federal. 

Como comprar um apartamento Minha Casa, Minha Vida

Para comprar um apartamento Minha Casa, Minha Vida, basta que o interessado ou interessada se encaixe nos requisitos e procure diretamente as construtoras credenciadas, como a Riva, para escolher o imóvel ideal segundo suas necessidades. 

Após isso, a pessoa deve realizar uma análise de crédito, em que enviará seus documentos para serem avaliados pela instituição financeira, que verificará o poder de compra, além da possibilidade do recebimento de subsídio para abater uma parte do valor do imóvel. 

Após a análise, é preciso esperar a aprovação dos documentos e, por fim, assinar o contrato de financiamento.

Quais são os requisitos para participar do MCMV?

Para participar do Minha Casa, Minha Vida e usufruir de taxas de financiamento mais atrativas é preciso se enquadrar em determinadas faixas de renda familiar. São elas:

• faixa 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
• faixa 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 e
• faixa 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.

Além de se enquadrar nas referidas faixas de renda, é preciso ter mais de 18 anos, não possuir imóvel registrado em seu nome e não ser beneficiário de outros programas habitacionais.

O cálculo do valor das faixas para a elegibilidade ao programa não considera benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, tais como auxílio-doença, seguro-desemprego ou Bolsa Família.    

Subsídio do Minha Casa, Minha Vida

Subsídio habitacional nada mais é do que um valor que o governo federal disponibiliza para as famílias que têm uma renda mais baixa. O objetivo é ajudar a diminuir o valor das parcelas do financiamento do imóvel, fazendo com que a compra seja possibilitada.

Os subsídios do MCMV são divididos de acordo com as faixas de renda familiar. Por meio delas é determinado o valor concedido, as condições para o financiamento e as taxas de juros. Entenda como funciona a seguir.

Faixa 1

Destinada às famílias que têm renda de até R$ 2.640,00. Aqui, em alguns casos, o subsídio pode chegar em até 95% do valor do imóvel a ser financiado*.

Faixa 2

Aqui, encaixam-se as famílias que têm renda de até R$ 4.400,00. Também possuem direito ao subsídio que, assim como na faixa 1, pode chegar a R$ 55 mil*. 

Faixa 3

Por fim, estão as famílias que recebem até R$ 8 mil. Para essa faixa de renda, não é possível obter subsídio. Porém, as taxas de juros costumam ser mais acessíveis que as praticadas no mercado.

Documentos necessários para solicitar o financiamento 

Após escolher um imóvel que se encaixa no programa e nas necessidades da família, é preciso separar a seguinte documentação que deve ser apresentada à instituição financeira:

• documento de identidade, como CNH, RG e CPF;
• comprovante de estado civil, como certidão de casamento ou nascimento;
• comprovante de renda, como a carteira de trabalho, holerite, extrato da conta bancária, contracheque etc.;
• comprovante de residência atualizado;
• declaração do Imposto de Renda, se for o caso;
• título de eleitor.

Encontre o apartamento Minha Casa, Minha Vida ideal para você e sua família

Agora que você já sabe como comprar um apartamento Minha Casa, Minha Vida, que tal conhecer os imóveis Riva que fazem parte do programa?

A Riva, empresa do Grupo Direcional, traz para você novas possibilidades de imóveis, em localizações privilegiadas, proporcionando conforto e qualidade de vida. Tudo isso por um preço acessível. 

Aproveite as condições exclusivas de financiamento e more em São Paulo  

São Paulo oferece um mercado de trabalho diversificado e excelentes oportunidades de crescimento profissional. Com uma localização estratégica, a cidade proporciona um ambiente acolhedor e dinâmico aos moradores. 

Confira a seguir os nossos empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida na maior metrópole do Brasil!

Ipiranga 

Já imaginou morar perto do metrô, de espaços culturais e ter amplas alternativas de entretenimento e conveniência a poucos passos de casa? Com a Riva, você pode comprar um apartamento Minha Casa, Minha Vida em uma localização privilegiada, com diversas opções de lazer no condomínio e por um preço que cabe no seu bolso. 

O Influence Independência oferece apartamentos de dois dormitórios em torre única e com as seguintes comodidades para você aproveitar com a sua família:

• Playground;
• Lavanderia;
• Praça de leitura;
• Churrasqueira;
• Bicicletário e muito mais!

Confira as condições de pagamento. 

Churrasqueira do Influence Independência, empreendimento da Riva no Ipiranga.

Barra Funda

O Line Barra Funda é mais uma opção de apartamento Minha Casa, Minha Vida que você precisa conhecer! Possui dois dormitórios com varanda. 

Você ainda terá à sua disposição as seguintes opções de lazer e comodidade:

• Oficina compartilhada;
• Espaço gourmet;
• Salão de festas infantil;
• Churrasqueira;
• Área de musculação e de treino aeróbico;
• Espaço de beleza;
• Minimercado;
• Pet Place.

Espaço Beleza do Line Barra Funda, empreendimento da Riva na Barra Funda.

Aproveite as condições especiais e garanta seu novo imóvel pelo melhor preço. 

A Riva também oferece empreendimentos com unidades parciais do programa Minha Casa, Minha Vida, como o Influence Triunfo e o Pátio Central, que garantem todas as comodidades e opções de lazer necessárias para sua família.

Descubra como é morar no Rio de Janeiro em um apartamento da Riva

Com suas praias e paisagens deslumbrantes, a cidade oferece o equilíbrio perfeito entre a natureza e a vida urbana. Aproveite as condições exclusivas de financiamento, adquira o seu apartamento Minha Casa, Minha Vida e faça do Rio de Janeiro o seu lar. 

A Riva possui empreendimentos nas seguintes regiões:

Barra da Tijuca 

O Apogeu Barra oferece lazer completo para você e sua família desfrutarem do melhor. Apartamento com suíte e varanda em um empreendimento com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra e muito mais, garantindo diversão e comodidade.

Academia do Apogeu Barra, empreendimento da Riva na Barra da Tijuca.

Aproveite agora mesmo essa oportunidade única! Restam apenas algumas unidades!

Pechincha

Como um oásis em meio ao cenário urbano, o Villa Santé é um convite para explorar o melhor do Rio de Janeiro. Localizado no coração do Pechincha, próximo a tudo o que você e sua família precisa, como colégios, shoppings e restaurantes.

O condomínio possui lazer completo, com:

• Piscina adulto e infantil;
• Churrasqueira;
• Sala de jogos;
• Academia;
• Brinquedoteca;
• Pet Place.

Brinquedoteca do Villa Santé, empreendimento da Riva em Pechincha.

Adquira agora seu apartamento em Pechincha pelo melhor preço!

Garanta o seu apartamento Riva em Minas Gerais

Minas Gerais é conhecida por sua cultura e beleza natural, oferecendo uma experiência única aos seus moradores. E a Riva marca presença nessa região única com o empreendimento Reserva dos Buritis.

Com uma localização privilegiada ao lado do Parque Jacques Cousteau e com acesso fácil às vias importantes, como o Anel Rodoviário e a Av. Prof. Mário Werneck, o condomínio oferece uma qualidade de vida incomparável em Belo Horizonte.

Além disso, você e sua família podem desfrutar de lazer completo, com piscina, salão de festas, quadra esportiva para adultos e crianças, entre outras comodidades.

Áreas de lazer do Reserva dos Buritis, empreendimento da Riva em Belo Horizonte.

Conheça agora o condomínio e garanta o seu lar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte.

O seu apartamento em Manaus espera por você

Manaus combina crescimento econômico com uma rica cultura e natureza exuberante. A sua arquitetura marcante e biodiversidade única, oferecem qualidade de vida e bem-estar aos moradores.

O empreendimento Estilo Ponta Negra, está localizado em uma região com muitos comércios, praias e shoppings. Além disso, o condomínio conta com apartamentos de 1 e 2 quartos, com suíte e varanda, além de vagas de garagem para todas as unidades.

O lazer também é pensado para oferecer o melhor para você e sua família, com:

• Piscina;
• Pet Place;
• Espaço fitness;
• Playground;
• Salão de jogos.

Playground do Estilo Ponta Negra, empreendimento da Riva em Manaus.

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*O subsídio varia de acordo com a renda familiar, região, metragem e valor do imóvel.