Apartamento para alugar: por que é um investimento lucrativo e seguro?

Descubra as vantagens de investir em um apartamento para alugar e por que essa estratégia pode impulsionar sua renda.

O mercado imobiliário permanece como um dos mais estáveis, tornando o investimento em um apartamento para alugar uma estratégia segura.

Com a busca por uma renda passiva maior, a aquisição de imóveis para locação tem se destacado entre os investidores, afinal, um apartamento bem localizado e com boa estrutura raramente fica vago por muito tempo.

Descubra a seguir por que investir em um apartamento para alugar pode ser uma estratégia financeira vantajosa e aprenda a avaliar o melhor imóvel para alcançar seus objetivos.

Boa leitura!

Por que investir em um apartamento para alugar?

No meio de várias opções de investimento, o mercado imobiliário permanece ativo. Afinal, muitas pessoas optam por alugar enquanto não conseguem comprar uma casa ou por não quererem compromissos de longo prazo.

Há também pessoas que dividem o aluguel com amigos ao sair de casa, e outras que estão com a residência em reforma ou em construção e optam por locar temporariamente um apartamento. 

Essa presença constante de proprietários e inquilinos mantém a demanda por um apartamento para alugar, e investir nesse tipo de imóvel é uma maneira de construir um patrimônio seguro e lucrativo.

Vantagens de investir em um apartamento para alugar

Ter um apartamento alugado proporciona uma renda extra mensal e ainda preserva o bem. Continue a leitura e descubra os principais benefícios de investir nesse tipo de propriedade.

Valorização do imóvel

Ao comprar um apartamento para alugar, você não apenas recebe aluguéis mensais, mas também pode ver o valor da sua propriedade aumentar com o passar dos anos, contribuindo para o crescimento do seu patrimônio.

Os apartamentos studios são uma ótima opção para quem está começando a investir, pois muitos jovens estão em busca do próprio espaço, enquanto profissionais procuram locais menores devido a viagens frequentes e pela conveniência de um ambiente compacto e fácil de gerenciar e manter. 

Living do Do It Faria Lima, empreendimento da Riva em São Paulo.

Rendimento com aluguel 

Um dos principais benefícios de investir em um apartamento para alugar é a geração de renda passiva estável. Os aluguéis mensais garantem uma fonte constante de receita, enquanto a demanda por locação permanece forte, assegurando uma ocupação fixa para os proprietários.

Facilidade de revenda 

Os imóveis geralmente têm alta demanda no mercado, o que proporciona aos proprietários a flexibilidade de vender o bem quando desejarem. Isso oferece uma saída conveniente caso decidam liquidar seu investimento.

Como avaliar um apartamento para alugar?

Investir em um apartamento para alugar é uma estratégia financeira sólida, mas requer uma análise criteriosa. Antes de tomar a decisão, confira como avaliar o imóvel e garantir que está fazendo a escolha certa.

Localização do imóvel

Verifique se o imóvel está próximo de áreas de lazer, como parques e shopping centers, além de vias importantes, estações de metrô e ônibus. 

Considere também a proximidade de serviços essenciais, como hospitais, mercados e delegacias. Isso aumenta o valor do bem e, como resultado, o preço do aluguel.

Imóvel atrativo

Verifique se a propriedade é atrativa, oferecendo áreas de lazer para os locatários e elementos que possam agregar valor ao investimento, garantindo assim uma alta taxa de ocupação.

Áreas de lazer do Reserva dos Buritis, empreendimento da Riva em Belo Horizonte –  MG.

Planejamento financeiro

Além do preço de compra, leve em conta os custos iniciais, como impostos e taxas, e estabeleça um fundo de reserva para lidar com despesas inesperadas. Ter uma visão financeira ampla é fundamental para o sucesso a longo prazo.

Invista em um apartamento Riva 

Agora que você conhece as vantagens de um apartamento para alugar, conte com a Riva para encontrar o melhor imóvel para o seu investimento. 

Nossos empreendimentos são projetados para oferecer todo o conforto e lazer, além de potencial de retorno.

Gostou do conteúdo? Aproveite e saiba como funciona a lei do inquilinato!